「地價談不攏」　新建大樓前「自蓋小屋」

建商蓋房子，想讓建案有好賣相，都會努力開價整合地主，但價格談不攏時呢，就可能出現奇怪的狀況，在新北市汐止就出現剛完工的大樓前，竟然蓋起地坪只有32坪的5樓公寓，路過的民眾還猜是警衛室或者接待會館，但其實是地主和建商間買地談不攏，去年9月索性自己蓋公寓，不只擋住大樓低樓層視線，還很突兀。

附近店家：「有客人問說這是警衛室嗎？」

路過民眾：「接待會館吧。」

接待會館、警衛室，民眾心中有各種答案，這棟漂亮大樓前蓋起1棟5層樓建築，2棟距離才只有6公尺，但其實這是另一個地主的私人公寓。TVBS記者董寧之：「其實建商在4、5年前跟地主開價要買這塊地，當時開價是每坪30萬元，但是地主開出每坪150萬元，2方談不攏才造就現在的情況。」

公寓地主王先生：「幹麻怕(大樓住戶)抗議？這是跟政府合法申請的，抗議什麼？」

據瞭解地主也是建商出身，但是當時建商大樓開放空間就差這公寓這塊地，32坪雙方開價差了數千萬，現在地主自己蓋5層樓公寓，剛好擋住大樓低樓層視線，原本7樓以下有3字頭行情，被打了9折。汐止房仲劉育鴻：「開價我記得每坪38到40萬左右，現在成交價應該會落在35萬以下。」

建商大樓7月要交屋，沒想到才剛建好，公寓今年5月也要完工，預計作為出租房屋，但地主強調合法下，建商也沒轍。

政治新聞